Неспешно сдается квартира-студия от хозяина

Сразу предупреждаю, что это не бюджетный вариант, на ценителя.

Квартира находится в новом доме, с отличным видом на Лахтинский разлив и Финский залив. Вечером можно наблюдать закаты с лоджии. Дом сдан в 2013 году, уже практически никто не сверлит днём, но бывает. Территориально в Приморском районе, в самом конце. От метро Старая Деревня, Комендантский или Пионерская – на транспорте 10 минут, автобусов и маршруток много. На машине вообще хорошо, с парковкой нет проблем обычно. Через дорогу Юнтоловский заказник, в 10-ти минутах ходьбы парк 300-летия, на первом этаже дома есть продуктовые магазины и прочее необходимое. Недалеко будет когда-то метро на ул. Савушкина, уже строят.

Площадь квартиры: 40 кв.м. (комната 30 кв.м., санузел 4.5 кв.м., лоджия 5.5 кв.м.). В квартире имеется полностью оборудованная кухня, стиральная машина, вся необходимая мебель, диван-кровать (почти всё из ИКЕЯ). Нет телевизора, пылесоса, домашнего телефона. Интернет проведён от Ростелеком, можно сменить при желании. Подробные фото вышлю по запросу, отвечу на все вопросы.
Условия: 23 000 р + КУ (примерно 2000 р, по счетчикам). Залог за 1 месяц, договор, всё как обычно. Кто считает, что это дорого – сделайте усилие над собой и пройдите мимо молча, а я пожелаю вам удачи в поисках вашего варианта.
Квартира сдается первый раз и на длительный срок приличному жильцу. Как таковых требований нет, буду выбирать из желающих, если таковые найдутся. Основное и практически единственное требование – своевременная оплата. Ну и чтобы соседи не жаловались на шум – это итак всем адекватным людям понятно. Пишите в личку, а лучше на почту f.l.andreev(а)gmail.com, рассказывайте побольше о себе, шлите ссылки на профили в соцсетях.

План квартиры:

Фотографии: